Tu segunda vivienda,
más inteligente.
Sé dueño de una propiedad de lujo pagando solo una fracción de su valor. Sin preocupaciones, sin sorpresas.
Un modelo pensado para disfrutar
sin incertidumbre
Con más de 30 años de experiencia en arriendos vacacionales, diseñamos un sistema basado en una realidad clara: más del 80% de los veraneantes viaja todos los años en el mismo período.
Fechas Fijas y Perpetuas
Olvídate de sorteos o rotaciones anuales. Tus semanas son tuyas para siempre, permitiéndote crear tradiciones familiares estables.
Sin Sorteos ni Rotaciones
Eliminamos la incertidumbre. Sabes exactamente cuándo irás, lo que facilita la planificación de tus vacaciones y vuelos con antelación.
Semanas de Verano Garantizadas
Cada fracción incluye semanas fijas en verano (1 o 2 según la fracción), para una experiencia real de descanso.
Planificación Garantizada
Al tener fechas fijas, puedes organizar tu año con total certeza. Sin esperar resultados de sorteos ni confirmaciones de última hora.
Combina Fracciones
¿Quieres más semanas? Puedes adquirir hasta 3 fracciones para sumar semanas de verano y festivos según tus necesidades.
30 Años de Experiencia
Respaldo de una inmobiliaria experta en la IV Región. Conocemos lo que las familias necesitan para disfrutar sin preocupaciones.
Solo 6 fracciones disponibles por propiedad para asegurar exclusividad y orden.
Conocer el Modelo Tu hogar junto al mar,
pensado de una forma más inteligente.
Olvídate de los altos costos de mantención, de tener una casa vacía el 90% del año, y de la incertidumbre de no saber qué fechas te tocarán.
Dueño, no arrendatario
Eres propietario legal de tu fracción. Tu inversión está respaldada por un bien raíz de alta plusvalía.
Tus fechas, garantizadas
Fechas fijas y perpetuas. Tus semanas están definidas desde el día uno y se repiten cada año. Sin rotaciones, sin sorteos, sin incertidumbre.
Mantención Premium
30 años de experiencia nos respaldan. Llegamos y todo está impecable: limpieza, mantención y gestión integral.
Pagas lo que usas
Elige la fracción que se ajusta a tus necesidades. Más semanas, mayor inversión. Puedes combinar fracciones para más semanas.
Elige tu fracción ideal.
6 fracciones disponibles, cada una con semanas fijas y permanentes. Sin rotaciones, sin sorteos. Las mismas fechas, todos los años.
Semanas de Verano Fijas
Cada fracción incluye semanas fijas en verano (Enero - Febrero). Las mismas fechas, todos los años, sin excepciones.
Festivos Garantizados
Cada fracción incluye festivos específicos permanentes: Fiestas Patrias, Año Nuevo, Semana Santa, entre otros. Siempre los mismos.
Semanas Adicionales
Completa tus vacaciones con semanas fijas durante el año. ¿Quieres más semanas? Adquiere otra fracción.
Fracciones Disponibles
Cada fracción combina semanas fijas de verano, semanas premium y semanas regulares. Aquí ves qué incluye cada una.
Fracción F1
La fracción más completa: 14 semanas incluyendo Fiestas Patrias y Semana Santa
Incluye festivos:
18 de Septiembre, Semana Santa
Disponible
Fracción E2
12 semanas con Año Nuevo incluido, ideal para celebrar en grande
Incluye festivos:
Año Nuevo, 1 de Noviembre
Disponible
Fracción E1-B
7 semanas con la Asunción de la Virgen incluida
Incluye festivos:
15 de Agosto
Disponible
Fracción F2-A
7 semanas con Inmaculada Concepción, inicio del verano
Incluye festivos:
8 de Diciembre
Disponible
Fracción E1-A
Fracción accesible con 6 semanas y feriado de octubre
Incluye festivos:
12 de Octubre
Disponible
Fracción F2-B
Fracción económica con vacaciones de invierno incluidas
Incluye festivos:
Vacaciones de Invierno
Disponible
En la calculadora puedes seleccionar la fracción que te interese.
Tu lugar en el paraíso,
con certeza absoluta.
Nuestros 30 años de experiencia nos enseñaron algo clave: más del 80% de los veraneantes viaja todos los años en el mismo período. Por eso diseñamos un sistema donde tus fechas son fijas y permanentes.
A diferencia de otros sistemas fraccionarios, aquí no hay rotaciones ni sorteos. Cada fracción tiene semanas específicas que se repiten todos los años. Sabes exactamente cuándo serán tus vacaciones.
No es un time-share, no es un arriendo: eres dueño legalmente de tu fracción. Puedes venderla cuando quieras, heredarla a tus hijos, o arrendarla si no la usas.
Desde UF 1.005
~$40M
Inversión por fracción
6 a 14
Semanas según fracción
"Despertar cada Año Nuevo con vista al mar, en tu propia casa de playa. Sin estrés de última hora, sin buscar arriendos, sin precios inflados. Porque esas fechas son tuyas, todos los años, para siempre."
La certeza Norus Fraccional
¿Por qué elegir Norus Fraccional?
Descubre las ventajas de la propiedad fraccional frente a las alternativas tradicionales.
| Aspecto | Norus Fraccional | Arriendo Vacacional | Propiedad Completa |
|---|---|---|---|
| Fechas Garantizadas | Fijas y perpetuas | Depende disponibilidad | Sí |
| Inversión Inicial | Desde UF 1.005 | $0 | UF 12.000+ |
| Eres Dueño | Sí, legalmente | No | Sí |
| Plusvalía | Sí, proporcional | No | Sí, 100% |
| Gastos Mantención | Proporcional | $0 | 100% del total |
| Preocupaciones | Ninguna | Ninguna | Todas |
| Uso Anual | 6-14 semanas/año | Variable | 365 días |
| Puedes Vender | Sí, libre | No aplica | Sí |
| Riesgo | Bajo | Muy bajo | Alto |
Fechas Garantizadas
Norus
Fijas y perpetuas
Arriendo
Depende disponibilidad
Completa
Sí
Inversión Inicial
Norus
Desde UF 1.005
Arriendo
$0
Completa
UF 12.000+
Eres Dueño
Norus
Sí, legalmente
Arriendo
No
Completa
Sí
Plusvalía
Norus
Sí, proporcional
Arriendo
No
Completa
Sí, 100%
Gastos Mantención
Norus
Proporcional
Arriendo
$0
Completa
100% del total
Preocupaciones
Norus
Ninguna
Arriendo
Ninguna
Completa
Todas
Uso Anual
Norus
6-14 semanas/año
Arriendo
Variable
Completa
365 días
Puedes Vender
Norus
Sí, libre
Arriendo
No aplica
Completa
Sí
Riesgo
Norus
Bajo
Arriendo
Muy bajo
Completa
Alto
¿Qué incluye tu fracción?
Todo está pensado para que tu única preocupación sea disfrutar.
Todo Incluido
- Propiedad completamente amoblada y equipada
- Tus semanas garantizadas cada año
- Limpieza profesional antes de cada llegada
- Mantención preventiva y correctiva
- Internet de alta velocidad
- TV Cable y servicios básicos
- Gestión de contribuciones y gastos comunes
- Soporte postventa permanente
Costos Compartidos
Estos gastos se dividen proporcionalmente entre todos los accionistas, reduciendo significativamente tu costo mensual.
- Contribuciones (proporcional, 4 veces al año)
- Gastos comunes (proporcional, mensual)
- Tarifa de administración (mensual)
No Incluido
Gastos personales que corren por cuenta de cada usuario durante su estadía.
- Pasajes y transporte
- Alimentación durante la estadía
- Artículos personales
Lo que dicen nuestros propietarios
"Después de años arrendando en verano y pagando precios altísimos, decidimos invertir en Norus. Ahora tenemos nuestras vacaciones aseguradas y la tranquilidad de ser dueños."
Familia Martínez
Santiago
"Lo que más me convenció fue no tener que preocuparme de nada. Llegamos y todo está impecable, como si fuera nuestra primera vez cada vez."
Carolina P.
Viña del Mar
"Elegimos la fracción que se ajustaba a nuestro presupuesto. Sabemos exactamente cuándo vacacionar, sin competir por fechas ni buscar arriendos."
Roberto y Ana
Concepción
Cuatro pilares de confianza
Nuestro modelo combina lo mejor de cada mundo para ofrecerte una experiencia sólida y sin fricciones.
Atracción Emocional
Tu hogar junto al mar. Vacaciones en las mismas fechas cada año, creando tradiciones familiares invaluables.
Valor Económico
Inversión inteligente con plusvalía real. Pagas una fracción del costo pero disfrutas como dueño al 100%.
Confianza Legal
Eres accionista de una SpA. Contrato transparente, derechos claros y propiedad heredable y vendible.
Simplicidad Operativa
Nos encargamos de todo. Mantención, cuentas y aseo 100% gestionados. Solo llegas a disfrutar.
"Cada llegada es como estrenar tu casa de playa por primera vez."
La Promesa Norus
Puerto Velero, Tongoy
Descubre nuestro exclusivo departamento con vista al mar en la IV Región. 6 fracciones disponibles.
2
Dormitorios
2
Baños
80 m²
Superficie
Vista Mar
Panorámica
Ubicación
Puerto Velero, Tongoy, IV Región
~$40M
- 6 fracciones desde UF 1.005
- Completamente equipado y amoblado
- Acceso a playas, piscinas y marina
Calculadora de Gastos
Los gastos se prorratean según el valor de tu fracción. Selecciona la que te interesa para ver el desglose.
Propiedad activa: Puerto Velero, Tongoy
Fracción
F1
14 semanas/año
Tu participación
33%
de los gastos totales
Gasto mensual
$374.407
aprox.
Desglose mensual para Fracción F1
* Los montos son aproximados y pueden variar según el consumo real de servicios básicos.
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Nuestro equipo está disponible para resolver tus dudas y guiarte en el proceso.
Andrea Morales
Gestor Inmobiliario
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